{"id":81465,"date":"2024-10-03T18:16:54","date_gmt":"2024-10-03T16:16:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/?page_id=81465"},"modified":"2025-01-07T09:04:58","modified_gmt":"2025-01-07T08:04:58","slug":"ospitare-italia-normative-codice-cin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/ospitare-italia-normative-codice-cin\/","title":{"rendered":"Come Inserire il Codice CIN su Ecobnb &#8211; Guida alle Normative per Ospitare Responsabilmente in Italia"},"content":{"rendered":"\n<p>Quali sono i passaggi e le normative da seguire per ospitare responsabilmente in Italia? Sicuramente \u00e8 fondamentale conoscere le leggi nazionali, regionali e locali che regolano questo tipo di attivit\u00e0, tra cui il <strong>recente obbligo<\/strong> di inserire il <strong>Codice Identificativo Nazionale<\/strong> (<strong>CIN<\/strong>) nei tuoi annunci.<\/p>\n\n\n\n<p>Spesso, seguire le continue modifiche legislative non \u00e8 per nulla facile, sopratutto per le ospitalit\u00e0 pi\u00f9 piccole, come i Bed &amp; Breakfast o gli alloggi. Questa <strong>piccola guida <\/strong>non esaustiva \u00e8 un punto di partenza per comprendere gli adempimenti necessari per ospitare in Italia in modo responsabile, sia che tu sia un host privato, sia che tu abbia un&#8217;impresa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2>Il Codice Indentificativo Nazionale (CIN)<\/h2>\n\n\n\n<p>Il cosiddetto &#8220;<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2023\/12\/16\/23G00204\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Decreto Anticipi<\/a>&#8221; (d.l. n. 145\/2023, convertito dalla l. n.191\/2023) ha introdotto il <strong>Codice Identificativo Nazionale (CIN)<\/strong>, obbligatorio per poter operare per <strong>tutte le strutture ricettive<\/strong>, <strong>con o senza partita iva<\/strong>, cos\u00ec come per le locazioni turistiche e gli affitti brevi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3>Come si ottiene il CIN e quali sono i requisiti? <\/h3>\n\n\n\n<p>Attraverso il <strong>portale BDSR<\/strong>, sviluppato in collaborazione con le Regioni e le Province Autonome, puoi ottenere il CIN, che dovr\u00e0 essere <strong>visibile sia sul tuo annuncio su Ecobnb<\/strong> che all\u2019esterno della tua propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Per ulteriori dettagli, puoi consultare il <a href=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/assets\/MITUR%20BDSR%20Manuale%20Operatore%20Privato%206.0-CXOBS7Ic.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manuale disponibile sul sito del Ministero del Turismo<\/a>, richiedere assistenza tramite i canali forniti sulla <strong><a href=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pagina di accesso alla BDSR<\/a><\/strong>, oppure leggere le <a href=\"https:\/\/www.ministeroturismo.gov.it\/faq-banca-dati-strutture-ricettive-bdsr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">FAQ del Ministero<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3>Cosa serve per ottenere il codice CIN?<\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Occorre avere lo <strong>SPID<\/strong> o CIE (Carta Identit\u00e0 Elettronica).<\/li><li>Si devono conoscere i <strong>dati catastali dell&#8217;immobile<\/strong> in cui avviene l&#8217;ospitalit\u00e0.<\/li><li>Nel caso di locazoni turistiche e affitti brevi, si deve dichiarare di<strong> essere in regola con estintori<\/strong> e <strong>rilevatori di gas<\/strong>.&nbsp;Sono esonerati dall&#8217;obbligo di installazione dei dispositivi di rilevazione di gas combustibili e di monossido di carbonio i locatori di unit\u00e0 immobiliari non dotate di impianto a gas e rispetto alle quali sia escluso, con certezza, il rischio di rilasci incontrollati di gas combustibili o di formazione di monossido di carbonio.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3>Come fare per ottenere il CIN?<\/h3>\n\n\n\n<ul><li>Per prima cosa verificare di aver gi\u00e0 registrato il proprio alloggio turistico o struttura ricettiva nella propria Regione, oppure procedere con la registrazione.<\/li><li>Perci\u00f2, <a href=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">andare sul sito del BDSR<\/a>, selezionare &#8220;Ottieni CIN&#8221;, ed accedere con il proprio SPID o CIE<\/li><li>Inserire tutti i dati richiesti, tra cui i dati catastali e le dichiarazioni di essere in regola, ed inviarli.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img width=\"870\" height=\"490\" src=\"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/banca-dati-ministero-cin-870x490.png\" alt=\"home page del sito del BDSR, dove puoi ottenere il codice CIN\" class=\"wp-image-81476\" srcset=\"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/banca-dati-ministero-cin-870x490.png 870w, https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/banca-dati-ministero-cin-570x320.png 570w\" sizes=\"(max-width: 870px) 100vw, 870px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3>Dove inserire il codice CIN su Ecobnb? <\/h3>\n\n\n\n<p>Per inserire il tuo codice CIN nel campo specifico su Ecobnb, devi:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>fare login ad Ecobnb (https:\/\/ecobnb.it\/login)<\/strong> e selezionare il tuo annuncio in modalit\u00e0 &#8220;modifica&#8221;<\/li><li>selezionare &#8220;<strong>Dati di Fatturazione<\/strong>&#8220;<\/li><li>digitare il tuo codice CIN nel campo \u201c<strong>Numero di Licenza<\/strong>\u201d<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img width=\"1590\" height=\"798\" src=\"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb.png\" alt=\"Dove inserire il codice CIN su Ecobnb\" class=\"wp-image-81477\" srcset=\"https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb.png 1590w, https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb-536x269.png 536w, https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb-768x385.png 768w, https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb-1536x771.png 1536w, https:\/\/ecobnb.it\/blog\/app\/uploads\/sites\/2\/2024\/10\/dove-inserire-il-codice-cin-su-ecobnb-344x173.png 344w\" sizes=\"(max-width: 1590px) 100vw, 1590px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c8 importante ricordare che <strong>non inserire il CIN<\/strong> comporta la spubblicazione degli annunci e il rischio di <strong>sanzioni<\/strong> da parte delle autorit\u00e0 competenti.<\/p>\n\n\n\n<h3>Tempistiche<\/h3>\n\n\n\n<p>Dal 3 settembre 2024 ci sono <strong>60 giorni<\/strong> di tempo per richiedere il CIN tramite la <a href=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">piattaforma fornita dal Ministero del Turismo<\/a>. Se possiedi gi\u00e0 un CIR, il periodo a disposizione sar\u00e0 di 120 giorni.<\/p>\n\n\n\n<h3>Obbligo del CIN <\/h3>\n\n\n\n<p>Il CIN \u00e8 richiesto a tutte le strutture ricettive in Italia: hotel, alberghi, alloggi per uso turistico, esercizi extra-alberghieri, campeggi, villaggi turistici, glamping, Bed &amp; Breakfast, agriturismi che offrono ospitalit\u00e0, ostelli, rifugi alpini e rifugi escursionistici.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 necessario esporre il CIN all\u2019esterno della tua struttura ricettiva e includerlo in tutti gli annunci online relativi ai tuoi affitti brevi.<\/p>\n\n\n\n<h3>Chi \u00e8 Esonerato<\/h3>\n\n\n\n<p>Quali ospitalit\u00e0 non sono obbligate ad avere un codice CIN?<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Le case religiose di ospitalit\u00e0 no-profit che svolgono <strong>attivit\u00e0 gratuita<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2>Altri adempimenti per chi f\u00e0 ospitalit\u00e0 in Italia<\/h2>\n\n\n\n<p>Oltre all&#8217;esibizione del codice CIN, altri adempimenti obbligatori se gestisci un alloggio turistico sono la registrazione dei tuoi ospiti tramite il portale Alloggiati Web e la trasmissione dei dati per finalit\u00e0 statistiche.<\/p>\n\n\n\n<h2>Registrazione degli ospiti tramite il portale Alloggiati Web<\/h2>\n\n\n\n<p>Per i contratti di locazione turistica con una durata uguale o inferiore a 30 giorni, \u00e8 necessario <strong>segnalare i dati anagrafici degli ospiti<\/strong> entro 24 ore dal loro arrivo utilizzando il <strong><a href=\"https:\/\/alloggiatiweb.poliziadistato.it\/PortaleAlloggiati\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">portale Alloggiati Web della Polizia di Stato<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3>Come iscriversi e autenticarsi al portale Alloggiati Web<\/h3>\n\n\n\n<p>Per accedere al portale Alloggiati Web, dovrai prima inviare una richiesta alla <strong><a href=\"https:\/\/alloggiatiweb.poliziadistato.it\/PortaleAlloggiati\/Contatti.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Questura competente per il territorio in cui si trova la tua struttura<\/a><\/strong>. Potrai scegliere la Regione di appartenenza dell&#8217;immobile e verificare le modalit\u00e0 di registrazione previste dalla <strong>Questura locale<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3>Come inviare i dati degli ospiti<\/h3>\n\n\n\n<p>Dopo aver effettuato correttamente l&#8217;accesso, <strong><a href=\"https:\/\/alloggiatiweb.poliziadistato.it\/portalealloggiati\/Download\/Manuali\/MANUALEALBERGHI.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">segui queste istruzioni<\/a><\/strong> per inviare i dati degli ospiti.<\/p>\n\n\n\n<p>Scarica i file relativi alle schede inviate negli ultimi 30 giorni, cliccando sulla sezione &#8220;Ricevute&#8221;, e conserva tutte le ricevute relative alle schede trasmesse.<\/p>\n\n\n\n<h2>Invio dei dati per finalit\u00e0 statistiche<\/h2>\n\n\n\n<p>Ogni Regione o Provincia autonoma ha procedure specifiche per <strong>comunicare i flussi turistici alla Pubblica Amministrazione<\/strong>. Queste informazioni vengono poi utilizzate per elaborare dati statistici aggregati. Visto che le modalit\u00e0 di trasmissione di questi dati possono variare tra le diverse Regioni, ti consigliamo di visitare il sito istituzionale della Regione e del Comune in cui si trova il tuo immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quali sono i passaggi e le normative da seguire per ospitare responsabilmente in Italia? Sicuramente \u00e8 fondamentale conoscere le leggi nazionali, regionali e locali che regolano questo tipo di attivit\u00e0, tra cui il recente obbligo di inserire il Codice Identificativo Nazionale (CIN) nei tuoi annunci. 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